昨天，高新區滸墅關鎮寶安路58號蘇鋼廠家屬區房屋搬遷改建工程正式啟動，截至當天下午5點，441戶居民就有431戶前來簽約，簽約率97.7%，超過了事先設定的“改建正式實施”的“門檻”——簽約96%的目標。這意味著，蘇鋼廠家屬區近1600名老職工，可以在不遠的將來住上新居了。

據了解，位于滸墅關鎮寶安路58號的蘇鋼廠家屬區，共有房屋440余套，這些房屋始建于上世紀60、70和80年代，不但時間跨度大，房屋年久失修、結構老化、基礎設施滯后，而且由于企業多次改制變革，家屬區內擁有宿舍、公租房、房改房等不同類型產權，里面既有蘇鋼退休老職工、現職工，又有買賣、繼承、租賃的非蘇鋼職工，人員復雜，居住環境較差。

昨天排在第一個完成協議搬遷手續的金永珍告訴記者，自己家那套住了26年的老公房外部環境臟亂差不說，樓道內也是破舊不堪。如今，盼了許多年的改建工程總算到來了。根據協議，她家67平方米的老公房易地改建后可以換到90平方米的新房。在過渡階段，還可以拿到每月1080元的過渡費，這讓他們一家都非常高興。

與金永珍一樣高興的，還有蘇鋼家屬區的許許多多老職工。昨天清晨7點不到，記者在蘇鋼社區簽約現場看到，排隊等候簽約的“長龍”已經超過百米。而到傍晚5點，441戶居民中，已經有431戶前來簽約，簽約率達到97.7%。這也意味著，蘇鋼廠家屬區房屋搬遷改建工程可以順利啟動了。高新區建設局副局長、征收辦主任沈錦龍介紹說，蘇鋼家屬區改建項目，是高新區工委、管委會在法治理念下，順應民意，實現民意，創新工作模式，由區征收辦、滸墅關鎮、蘇鋼集團、蘇鋼社區和房屋自改委發揮“五位一體”職能，合力推進征收（拆遷）的一次新嘗試，也是政府和住戶和諧推動征收（拆遷）的一次新探索。

沈錦龍口中的“新探索”是指，項目啟動前，高新區征收辦、滸墅關鎮、蘇鋼集團指導全體住戶選舉成立房屋自治改建委員會（自改委），由住戶全面參與蘇鋼家屬區危舊房搬遷、改建、監督、管理工作。而在具體操作階段又將協議搬遷和依法征收有機結合起來，推出了房屋“先協議搬遷后征收”的工作模式，即協議搬遷期限簽約達96%，協議搬遷生效，改建才可以正式實施，并對協議搬遷期滿未簽約的住戶啟動征收工作。

對于項目啟動后的跟進工作，蘇鋼集團副總裁、蘇鋼家屬區改建工作小組負責人沈桂勝告訴記者，目前已經有90%以上的住戶從老家屬區搬了出來，這保證了項目能順利實施。“新建的住宅區離老家屬區不遠，明年上半年開建，一共造3幢18層的高層住宅，有60平方米和90平方米兩種戶型。到2017年下半年，原來蘇鋼家屬區17棟老公房內的441戶住戶就都能搬進去住新房了。”沈桂勝笑著說。