金銳投資總經理丁銳在會上表示，今年以來，房地產投資維持10%以上的增速。目前來看，房地產依然是經濟最重要的穩定器之一。今年水泥產量同比增速創近3年新高，側面反映了今年黑色系品種需求較為旺盛。

上海賢雅投資董事長劉源認為，未來房地產新開工將會下降，施工增加，竣工率緩慢增加，房地產用鋼減幅不大。目前的房地產調控政策更多是中期的調控措施，并非是要對房地產行業“大剎車”。“今明兩年的房地產用鋼需求仍能維持增長，需求不會出現坍塌式下滑，只是增長力度衰減。”

事實上，據記者了解，自8月開始，鋼廠利潤持續下降，在低利潤的影響下，螺紋鋼產量大幅下降。螺紋鋼實際周產量由378萬噸的高位水平降至335.3萬噸，連續下降6周，降幅達到11.3%。

“當前供給已達到階段性穩定的狀態，鋼材產量的進一步變化需要需求端與鋼廠利潤的引導。若需求進一步惡化繼續打壓鋼廠利潤，之后或將繼續減產；若需求回升、利潤好轉，或將帶動鋼廠增產。”中財期貨投資咨詢部總經理鄒明東說。

本月以來，螺紋鋼主力合約呈現深V行情。劉源認為，本輪鋼價調整源于兩個驅動力：一是需求轉弱，二是成本坍塌。當前是供需修復帶來的利潤修復，預計利潤將逐步擴大100—150元/噸，并持續到10月前后。利潤修復之后，能否帶來成本修復的邏輯，暫時還需觀察。

據劉源介紹，鐵礦石供需關系已經逐步轉變，后期價格修復的空間相對有限；焦炭受制于庫存緊張，價格仍在相對高位，進一步的去庫需要環保限產與去產能的綜合影響，并且短期驅動不明顯，可關注10月中旬之后的市場變化。就中期而言，受制于高產能，噸鋼利潤必然會被長期壓縮在300元內，電爐鋼的成本受廢鋼資源供給制約，還是會高于長流程。他預計，鋼價頂部已經出現，后期或將在底部區域振蕩運行。