美國四名民主黨籍參議員28日聯名致信美聯儲主席鮑威爾，敦促后者在即將召開的貨幣政策會議上降息，以降低住房成本。
伊麗莎白·沃倫（Elizabeth Warren）等四名參議員在信中寫道，在美聯儲過快加息的影響下，聯邦基金利率目標區間升至過高水平，導致抵押貸款利率在2023年飆升至23年來最高位。利率過高讓很多美國家庭無法支付租金或購房。
根據信件，抵押貸款利率在去年10月中旬一度升至8%，而2021年時僅有3%左右。目前，抵押款利率雖已降至7.33%左右，但仍是過去20多年來高位。2021年12月至2022年12月，30年期固定利率抵押貸款的月均還款從1400美元升至2045美元，漲幅達到46%。目前，該指標繼續升至2883美元。參議員敦促美聯儲在1月貨幣政策會議上考慮美國房地產市場現狀，并作出降息決定。
美聯儲一位發言人稱已經收到信件，并計劃作出回應。
美聯儲將于1月30日至31日召開新年首次貨幣政策會議。自2022年3月以來，美聯儲已11次加息，聯邦基金利率目標區間升至5.25%至5.5%之間。去年9月、10月和12月，美聯儲連續三次會議宣布暫停加息，并暗示今年可能降息三次。
高利率環境大大抑制了購房意愿，美國房地產市場近年來持續低迷。美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）公布的最新數據顯示，2023年美國成屋銷售較前一年下降18.7%至409萬套，降至1995年以來最低水平。