記者獲悉,中國證監會、上海證券交易所已于8日正式受理了“工銀瑞信河北高速集團高速公路封閉式基礎設施證券投資基金”項目。該項目系河北省首單基礎設施公募REITs和京津冀首單高速公路公募REITs項目。
項目原始權益人為河北高速公路集團有限公司,基金管理人為工銀瑞信基金管理有限公司,財務顧問為國泰君安證券股份有限公司。
項目標的資產為榮烏高速公路(大王店樞紐互通至冀晉界段),全長97.068公里,是國家高速公路網、河北省交通主骨架的重要組成部分,也是雄安新區通往河北西部山區最便捷的運輸通道,在助力京津冀協同發展、雄安新區建設及建設綜合交通運輸網方面發揮著重要的作用。同時,榮烏高速也是國家煤炭運輸重要通道,沿途經過多個國家5A級景區,在助力晉煤東運、農副產品運輸、省際間旅游業發展等方面發揮著積極作用。
河北高速集團公募REITs相關負責人表示,目前河北高速集團在交通行業具有良好的管理能力和行業經驗,管轄運營高速公路里程達3831公里,擁有豐富的可擴募資產,不僅可以通過REITs平臺盤活自身存量,也可為省內其他基礎設施資產盤活提供平臺。
近期公募REITs市場波動幅度加大,部分項目跌幅較前期有所擴大,引發市場普遍關心。業內專家表示,當前REITs市場經歷的價格下行是估值理性回歸的過程,也是市場價值發現機制逐步完善的必經過程。從內部收益率等指標來看,部分REITs產品更加具備長期配置價值,投資機會已經顯現。
據了解,今年以來公募REITs公開招標的項目約有24單。目前市場正在推進的項目資源豐富,除了已上市發行的基礎設施類型外,還有消費型基礎設施項目正在加緊落地。新的項目也將進一步為基礎設施公募REITs市場帶來新的源頭活水和市場活力,為投資人帶來更多的產品選擇。