根據(jù)上級有關(guān)文件精神，2019年1月1日起企業(yè)不能再為職工家屬區(qū)管理等承擔任何費用。三鋼著手對家屬區(qū)進行“三供一業(yè)”改造，供電、供水、供氣、物業(yè)管理的管理移交給專業(yè)單位負責，其中供水移交給三明市恒源供水股份有限公司，由恒源供水公司對年限已久供水地下管網(wǎng)重新進行勘察，規(guī)范設(shè)計，更換所有管道（含消防管道），供水改造完成時間為2019年11月份。供電系統(tǒng)移交給國網(wǎng)福建省電力有限公司三明電業(yè)局，由供電部門進行一戶一表規(guī)范改造，家屬區(qū)每3幢樓增加一個變壓器，整個屬區(qū)內(nèi)的空地上約增加110臺變壓器，改造完成時間為2019年12月份。民用煤氣移交給三明中燃城市燃氣發(fā)展有限公司，按照天然氣置換焦爐煤氣的要求，三明中燃公司對管網(wǎng)及計量等裝置進行相應(yīng)改造和更換，預(yù)計今年8月完成天然氣置換。原來三鋼職工家屬區(qū)內(nèi)的污水（化糞池等生活污水）和雨水一同排到沙溪河不符合環(huán)保要求，污水要排到三明市列西污水處理站集中處理，整個工程改造難度最大，今年內(nèi)也必須完成。

三鋼職工家屬區(qū)從未收取過物業(yè)管理費，兩個小區(qū)均為開放式管理，小區(qū)內(nèi)的交通四通八達，要進行物業(yè)管理，必須收取較高的物業(yè)管理費，收取難度大，因此物業(yè)管理只能移交梅列區(qū)政府管理。作為開放式管理，目前屬于磨合階段，小區(qū)將成立業(yè)主委員會，對衛(wèi)生、綠地、簡單維修、住房維修資金申請等工作進行監(jiān)督和協(xié)助管理，確保小區(qū)管理正常運行。

在家屬區(qū)內(nèi)水、電、氣、雨污分離改造完成后，三鋼將投入6500萬元對小區(qū)道路、綠化、樓道防盜門安裝等提升改造，屆時，職工居民小區(qū)面貌將會比以前更加規(guī)范、整潔。