2025年省級地方兩會政府工作報告中對于房地產(chǎn)政策的表述備受關(guān)注。從已發(fā)布的全國31個省份的政府工作報告來看，“止跌回穩(wěn)”成為今年房地產(chǎn)工作關(guān)鍵詞，據(jù)記者梳理，北京市、廣東省、福建省、山東省、安徽省、海南省、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多省份明確提出將優(yōu)化房地產(chǎn)政策。業(yè)內(nèi)人士認為，各省份的房地產(chǎn)政策表述，充分顯示出對于今年持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的決心。
據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計，截至2025年1月底，全國31個省份召開地方兩會并發(fā)布了政府工作報告，其中，廣東省、浙江省、福建省等至少有14個省份明確提出推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的目標(biāo)。另外，也有部分省份的表述略有文字差異，如遼寧省的提法為推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升，西藏則為推動房地產(chǎn)市場止跌回升。“不同提法和各個省份房地產(chǎn)市場所處的行情存在差異有關(guān)。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進說。
值得注意的是，北京市政府工作報告中的提法是推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，并且明確提出要不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策。據(jù)證券時報記者梳理，在全國31個省份的政府工作報告中，除了北京市，廣東省、福建省、山東省、安徽省、海南省、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多省份也明確提出將優(yōu)化房地產(chǎn)政策。
其中，廣東省的表述為因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)政策；福建省提出完善支持住房消費政策；山東省提出要出臺購房補貼獎勵政策；安徽省明確提出，優(yōu)化住房公積金貸款、“賣舊買新”、階段性住房補貼等政策；海南省明確提出要因城施策調(diào)減限制性措施；內(nèi)蒙古自治區(qū)提出因城施策出臺購房激勵政策。
另外，保障房也是2025年房地產(chǎn)重點工作之一。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計，全國31個省份的政府工作報告中，關(guān)于保障房的提法也較多，至少有10個省份提及。