國家統計局最新公布的三季度房地產數據顯示，房地產開發投資同比增長2.6%，增速回落0.9個百分點，土地購置面積繼續同比下降33.8%，降幅擴大1.7個百分點，兩個指標未見改觀，顯示行業信心仍未恢復。房屋銷售面積連續4個月同比增長，去庫存持續進行有利于緩解樓市存量房壓力，此外因為9月是施工旺季，施工面積和新開工面積兩個指標有所改善，其中施工面積同比增長3%，增速提高0.5個百分點，新開工面積同比下降12.6%，降幅收窄4.2個百分點，不過隨著施工淡季的到來，北方受天氣寒冷影響，工地普遍停工，所以新開工面積和施工面積兩指標繼續增長難有持續性，四季度房地產行業或仍將維持低迷態勢。

從供給方面來看，7月全國粗鋼日產212.4萬噸，為年內最低，8月、9月連續增加，9月全國粗鋼日產為220.4萬噸，產量再度回升至220萬噸之上。鋼弱礦強格局導致目前行業盈利水平整體大幅下降。近期部分鋼企公布了三季度財報，據統計，已發布財報或者預告的鋼企都已經陷入巨額虧損，甚至部分上半年取得盈利的企業三季度也出現虧損，企業減產風聲再起。根據我的鋼鐵網統計，截至10月16日，全國樣本鋼廠盈利水平下降至4.91%，環比前一周下降了4.91個百分點，不過從行業生產情況來看，樣本鋼廠高爐開工率依然在80%之上，開工率雖有下降但是降幅僅有1.2個百分點，可見目前行業減產力度有限。盡管多數企業已經深陷虧損泥沼，但是卻仍在苦苦堅持。目前鋼鐵企業普遍面臨資金緊張困難，根據中鋼協統計，行業負債嚴重，部分企業資產負債率已經超過100%，行業洗牌或為時不遠。

一方面是鋼企繼續開足馬力生產，供應依然充足，另一方面，則是下游需求持續變差，疲弱之勢難改，而下游需求對于鋼材價格的拖累更為嚴重，房地產行業如果不能出現轉機，鋼材價格難有出色表現，鋼價仍將震蕩下跌，短時的反彈都是給投資者加空的機會